Qué es la escritura pública de compraventa
La escritura pública es el documento otorgado ante notario por el que se formaliza la transmisión de la propiedad. Una vez firmada ante el notario, se inscribe en el Registro de la Propiedad para que la compraventa tenga plenos efectos frente a terceros. Es el paso final de la operación, posterior al contrato de arras.
Documentación que suele acompañar a la escritura
La firma de la escritura requiere reunir y comprobar varios documentos de la operación:
- Nota simple registral actualizada del inmueble
- Contrato de arras o señal previo, si lo hubo
- Justificantes de pago y medios de pago
- Certificados al día (IBI, comunidad de propietarios, certificado energético)
- Identificación de las partes (NIE/NIF)
Organiza la gestión de escrituras en Firmora
La escritura se firma ante notario, pero toda la documentación que la rodea puede vivir ordenada en Firmora. Cada operación es un expediente digital con la nota simple, las arras, los justificantes y la identificación de las partes, vinculados al inmueble y a los contactos del CRM, buscables al instante y cifrados en la nube. Los documentos previos (arras, mandatos) puedes generarlos y firmarlos online con firma SES.